עמוד בית  צור קשר  מפת אתר הפוך לדף הבית
חיפוש     
אודות קבוצת לוי יצחק פורום לוי יצחק מחירון בהנחה מילון מונחים נדל"ן התאם רכב לתקציבך Apartment Prices עתיקות

סקרי דירות - הערכת תכולת דירה לצורך ביטוח

סקר דירות הוא בעצם רעיון שהתבשל במוחו של לוי יצחק ויצא לפועל על ידו לפני מספר רב של שנים. הסקר הראשון שביצע לוי יצחק התרחש לפני יותר מ-25 שנים, ויושם על משרדי החברה הישנים ששכנו ברחוב נס ציונה בתל אביב. באותם הימים היה מקובל שסוכן הביטוח בעצמו היה מעריך את ערך התכולה. כשלוי יצחק ערך השוואה בין הערכתו של הסוכן לבין שווי הרכוש במציאות, הוא מצא שערך התכולה היה גדול פי 3 מהערכתו הראשונית של סוכן הביטוח.

 

עקרונות השיטה

  

השיטה שפותחה לפני יותר מ- 25 שנים מוכיחה שיש לה אחיזה במציאות היומיומית שלנו כיום, מעבר לכך הצלחתה מוכחת בשטח ותקפה גם היום:

  • הערכה נכונה של תכולת הדירה/העסק. כך נמנעת הערכה נמוכה בהרבה מערכה של זו במציאות.
  • הגדלת ה"אגו" של המבוטח אשר צבר רכוש שערכו רב.
  • הגדרה והערכה נכונה של פריטים ייחודיים בבית שיובילו להתייחסות דומה מצד המבוטחים.
  • עריכת סקר מוקדם - מונעת ברוב המקרים ויכוחים עם השמאי שבא לאמוד את הנזק אחרי ארוע כזה או אחר.
  • הסוקר שנשלח לדירה תפקידו להעריך נכונה את תכולת הדירה. במידה ונתקל הסוקר בפריטים ייחודיים עליו להודיע למשרד שמזמין מצידו מומחה מיוחד שיאמוד את ערכם של הפריטים.
  • סקר הדירות הוא מכשיר יוצא מן הכלל לקידום מכירות לפוליסת הדירה.
  • סקרי הדירות מתבצעות באמצעות מערכת ממוחשבת, כשדוחות דחופים או מיוחדים יועברו לסוכן הביטוח תוך 24 שעות לכל היותר, מעת גמר עריכת דו"ח הסוקר.

מעבדה גמולוגית

במשרדי קבוצת לוי יצחק מעבדה גמולוגית המשמשת לבדיקה ולהערכה מדויקת של תכשיטים מסוגים שונים.

המעבדה כוללת מכשור גמולוגי מהמתקדמים והאיכותיים ביותר בתחום:

  • מיקרוסקופ לבדיקת בהירות וצבע היהלומים.
  • מכשיר אולטרא ויולט לבדיקת אבני חן ומיונן.
  • מכשיר רפלקטומטר לבדיקת אבני חן, קבושון ושטוחות.
  • מכשיר אולטרא סוניק לניקוי תכשיטים - משרדינו מעניקים את השירות חינם לכל מבוטחי החברות הקשורות למשרדינו.
  • מאזניים אלקטרוניות לשקילת זהב.
  • מכשיר Presidum לאימות יהלומים.
  • מצלמה דיגיטלית לצילום התכשיטים - התכשיטים מצולמים ומקוטלגים בצורה ייחודית.

 

                           

 

 

                                            

סקר תכולת הדירה כולל:

  • מחירי כל הפריטים בדירה (הערכה כחדשים)
  • מחירי התכשיטים, דברי ערך ואמנות
  • סקר הגנות בדירה
  • הערכת ערך המבנה
  • הערכת מחיר הבניה כולל הקרקע

הגנות

תמונת מצב של הגנות הדירה/הבית.
המלצות בהתאם לדרישות החברה.
הגנות אקטיביות.
הגנות ספציפיות המתייחסות לדרישות חברת הביטוח.
 

הערכת ערך הדירה כולל הקרקע

מבוטח הגר בבית דירות וביטח את דירתו ואת המבנה, בזמן אסון שגורם להרס מוחלט של הבניין, לא יוכל להחזיר את הגלגל לאחור ולרכוש דירה דומה, אלא אם כן יחכה להתאגדות מחודשת של דיירי הבניין לבנייה משותפת של המבנה. התאגדות כזו, סביר להניח, לעולם לא תתממש.
המסקנה: יש לבטח את מלוא ערך הדירה כולל ערך הקרקע, כך שהמבוטח יוכל לחזור למצבו הכלכלי שקדם לאירוע.

 

קבוצת לוי יצחק פיתחה תוכנה מיוחדת המאפשרת להעריך את ערך הדירה כולל הקרקע, בהתאם לנתונים ספציפיים כגון:
גיל הבניין, הקומה, מספר דיירי הבניין, מספר כיווני האוויר, יש/אין מעלית, חזיתי/עורפי, נוף ועוד.

 

סוכן /חתם/ת נכבדים,

 

קבוצת לוי יצחק פועלת בכל עת בתהליכים לשיפור השירות עבור סוכן וחב' הביטוח.

בימים אילו מציעה הקבוצה שירות בלעדי וייחודי: אתר אינטרנט – WWW.LEVI-ITZHAK.CO.IL

בו הסוכן / חתם/ת יוכלו לעקוב בכל רגע נתון אחר סטטוס מצב הסקר שהוזמן ואף להדפיס את הדו"ח ישירות.

שירות זה יאפשר להעניק שירות יעיל ומהיר עבור קהל הלקוחות.

על מנת לקבל שירות זה ניתן לפנות לקבלת שם משתמש וסיסמא בטל': 03-5619114 –מח' דירות.


כמו כן ניתן לפנות ישירות בכל בעיה/ הערה לקרין לוי קראוזה -מנהלת מחלקת סקרי דירות

ו/או ליפית דרבי – מנהלת שיווק סקר דירות

 
 
 

 

 
זכויות שמורות  © לוי יצחק 2008. נבנה ע"י כתום בניית אתרים