ניתן ללחוץ על כל אות , כדי להגיע ישירות לקבוצת מונחים המתחילה באות זאת, בדף זה
א
מבואה עם עמודים בחזית הבניין.
שילוב של מספר הלוואות לצורך רכישת דירה אחת.
ניתן ע"י הרשות המקומית לאחר תשלום כל האגרות.
ניתן ע"י הועדה ועדת בניין ערים עם סיום הבנייה והגשת כל הניירות שנדרשים.
אחראי על תכנון המבנה כולל בקשה להיתר בניה .מלווה את הקבלן בתהליך הבניה. הכול בהתאם לתוכנית בנין ערים.
מתכנן גנים, מגרשי משחקים, בריכות שחיה וכו'.
סכום כספי אותו אתם אמורים לשלם עבור היתרי בנייה, בהתאם לסוגי ההיתרים.
תשלומי חובה המושתים בד"כ על בעל הנכס בגין הקרקע, בגין הבניה הקיימת או מאידך, בגין הבניה אותה מעוניין לבנות בעל הנכס.
מסמך המהווה אישור עקרוני, הכולל את סכום המשכנתא והתנאים אותם הבנק מציע, זאת על סמך הצהרות, ביטחונות ופרטים פיננסיים שמסרתם לבנק במסגרת הליך הבקשה.
מס המוטל על מחזיק בנכס נדל"ני, ומיועד לשימוש העירייה או הרשות המקומית, למימון שירותיה כגון תברואה, ניקיון, תתחזוקה סביבתית, ופעולות נוספות בתחומי הרווחה, התרבות, החינוך והבריאות.
ב
התחיבות של גוף ביטוחי לשלם פיצויי נזקים תמורת תשלום פרמיה.
ביטוח המכסה את כל הנזקים שייגרמו למבנה הבית. לקירות ולכל מה שצמוד איליהם מפני שריפה, פיצוץ צנרת מים, נזק בזדון וכו'.
נכס המשועבד לבנק עקב הלוואה מחייב בביטוח מבנה.
ביטוח החלקים המשותפים של הבניין כגון: חדר מדרגות, צנרת וכו'...
ביטוח צד שלישי לרכוש המשותף בא להגן על דירי הבית מתביעות כספיות גבוהות.
ביטוח לקבוצת אנשים בעלי קווי יחוד משותפים - משכנתאות, מקבלי המשכנתא למקרי מוות.
ביטוח יתר קורה כאשר סכום הביטוח גבוה מערך הנכס. במקרה כזה מגיע למבוטח החזר הפרמיה ע"פ חוק.
ביטוח המעניק שירות אחזקה שוטף ואחת לחצי שנה שירות מבודק מעליות מוסמך.
הזכות להחזיק במקרקעין להשתמש בהם ולעשות בהם כל דבר וכל עסקה לפי דין.
נכס או קניין המשועבד לבנק לצורך הבטחת פירעון ההלוואה.
שרשרת של פעולות ושלבים הקשורים במתן הלוואה. התהליך מגיע לסיומו כאשר נמסר ללקוח שיק או כאשר זוכה חשבון המוכר.
הודעת הבנק לרשם המשכונות כי שולמה מלוא ההלוואה וניתן לבטל את משכון הנכס.
תפקידו לפתור בעיות שנוצרו בין צדדים מבלי להיכנס לתביעות בבית משפט. הבורר הוא מקצוע בפני עצמו, ומוגדר בחוק.
בנייה רוויה מוגדרת ע"י רמ"י, הרשות למקרקעי ישראל, כמבני מגורים בצפיפות של 4 יחידות דיור, מיושמת בעיקר לצרכי בניית בנייני מגורים, ומתאפיינת במספר פרמטרים הכוללים בין היתר את מיקום המבנה, היעוד שלו ואתר הבנייה.
ג
קרקע הכוללת חלקות לבניה ושטחים ציבוריים.
הלקוח משעבד את נכסו תמורת ההלוואה ומבקש למכור ולרכוש נכס אחר מבלי לסלק את ההלוואה הקיימת. המשכנתא נגררת מהנכס שנמכר לנכס החדש.
הקו הקובע את קצות המגרש עליו נבנה הנכס, נקבע בתכנית חלוקה של השטח ומסומן בשטח.
ד
יחידת דיור בבנין משותף שלה לפחות חדר אחד מטבח ושירותים.
דירה שבעליה מתגורר בה במשך 4 שנים ולא היו בבעלותו דירות נוספות.
דירה המשתרעת על פני שתי קומות.
בית צמוד קרקע שיש לו קיר משותף עם בית נוסף שבנוי על אותו מגרש.
מסמך המשקף היתכנות כלכלית בפרויקט נדל"ן. מסמך זה מנוסח ע"י שמאי מקרקעין, ומוצג ע"י יזם הנדל"ן המעוניין לבנות מבנה \ בניין, להבדיל מרוכשי דירות פרטיים.
דמי מפתח הינם התשלום המועבר לבעל הנכס ע"י הדייר, הניתן עבור האפשרות לשכור את הנכס, או עבור קבלת החזקה או לשם החזרת החזקה בדירה מושכרת. גובה סכום דמי המפתח יקבע בד"כ לסכום השווה לכ- 60% משווי הבעלות בו.
ה
מכלול הנכסים העומדים לרשותו של האדם (או גוף כלשהו), שיש בהם כדי לשמש אותו לצורך יצירת תוצר או הכנסה.
לצרכים ציבוריים בדרך כלל.
שינוי ייעוד מקרקע שלא הייתה מיועדת לבניה לכזו שכן.
מסמך הנחתם בין שני צדדים על מנת לבצע עסקה. הסכם שנקבע גם שלא בכתב אך בנוכחות עדים תקף.
התחיבות שנותן בעל המקרקעין לבנק לפני שנרשמת משכנתא לטובת הבנק והיא מהווה בטוחה זמנית.
הודעה חתומה ע"י בעל זכויות בנכס אשר מועברת לרשם המשכונות ובה נאמר על יצירת משכון הזכויות בנכס לטובת הבנק וכן בקשה מהרשם לבצע רישום בהתאם.
הקרן והריבית צמודים למדד הריבית נקבעה במועד ביצוע ההלוואה.
נושאת ריבית והצמדה למדד. הריבית נקבעת לתקופה הראשונה בלבד ולאחר מכן משתנה בהתאם לנוסחה שנקבעה מראש.
תשלומי קרן וריבית משתנה המשולמים בצירוף הפרשי שער הדולר לפי שער.
נושאת ריבית פרים לתקופה של 4-20 שנים בתוספת או בהפחתה של אחוז מסוים מריבית ה"פריים".
מכספי המדינה שתנאיה נקבעים ע"י משרדי השיכון והאוצר שקבלו תעודת זכאות המפרטת את היקף ההלוואה.
ניתנת על פי הסדר עם הממשלה או גוף ציבורי אחר.
מאפשרת מימון ביניים לרכישת נכס אחר כנגד שיעבוד הנכס הנוכחי.
הלווה אינו משלם את תשלומי ההלוואה כל עוד מקיים את תנאיה.
ניתנת ללא תשלום קרן +ריבית חודש בחודשו אלא בסוף תקופת ההלוואה.
הלוואה שבה הקרן + הפרשי ההצמדה משולמים רק בתום תקופת ההלוואה, כאשר התשלום החודשי הוא של הריבית בלבד.
רישיון הבניה שניתן ע"י הוועדה לבנין ערים. היתר בניה ע"י מוסמך בחוק, כגון אדריכל או מהנדס. לקבלת ההיתר יש צורך בחתימת מהנדס שלד, מפקח והקבלן.
היטל השבחה הקרוי גם כ"מס השבחה" הינו תשלום הנגבה מבעל נכס על ידי העירייה או המועצה המקומית בעקבות עליית ערך של הנכס, הבית או המגרש או שיפורים בעקבות הענקת זכויות בנייה או שינוי ייעוד הקרקע. ההיטל משולם בעת מימוש הזכויות או בשעה שמוכרים את הנכס והוא עומד על 50% מגובה ההשבחה.
* בכל עסקת מקרקעין כדאי לקבל ייעוץ משפטי על ידי עורך דין
הסכם הנערך בין הרשויות המקומיות אל מול מדינת ישראל, רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון והבינוי. הסכם גג מאפשר בנייה והקמת ובניית דירות ושכונות חדשות.
חוזה המכיל את הצעת המחיר של הקבלן אל מול היזם, זאת על בסיס נתוני הנכס כגון, השטח, רמת גימור ועוד, ולא תמיד על פי העבודה הנדרשת.
הסכם הנקבע בעקבות סעיף 27 לחוק המקרקעין הקובע שבעלות במקרקעין היא "בלתי מסוימת" (בעלות במושע). הסכם שיתוף מקרקעין נערך ונחתם לצורך ייחוד חלקם של הבעלים בקרקע עליה מתבצעת הבנייה ובמסגרתו יקבע חלקו של כל אחד מהבעלים.
הערת אזהרה בטאבו נועדה להזהיר ולהתריע, לכל המתעניין בנכס, כי קיימת התחייבות מצד בעל הזכויות בו לעשות בהם עסקה, או מאידך להימנע מכך, ובנוסף למנוע מבעל הנכס ביצוע עסקה נוגדת עם צד שלישי ללא הסכמה.
פעולה קניינית כפויה שמטרתה העברה של מקרקעין ע"י הרשויות, הנעשית לאחר קיום התוכנית לאישור הקרקע לצרכי הציבור בלבד.
ו
הוועדה העליונה לתכנון ערים ובנייה.
מוסמכת לאשר או לדחות בקשות להיתר.
מטפלת בבקשות מקומיות להיתר.
בית צמוד קרקע בודד לחלוטין על מגרש.
ז
זיכרון דברים במקרקעין הינו מסמך מחייב בעל תוקף משפטי, המכיכל זכרון דברים של התקשרות זמנית בין הקונה לבין המוכר, בעסקת מכירה של דירה או כל נכס נדל"ני אחר. חתימה על מסמך זה מחייבת דיווח עסקה לרשויות המס, ומאפשרת לקונה לרשום הערת אזהרה על זכויות המוכר בלשכת רישום המקרקעין, גם אם לא נחתם עדיין הסכם כולל בין הצדדים.
זכות קניינית הרשומה בטאבו ומקנה לבעליה קדימות במקרה של מכירת זכות בנכס, ע"פ סעיף 9 לחוק המקרקעין.
ח
חובת המבוטח למסור פרטים אמיתיים לחברת הביטוח לגבי עצמו ולגבי רכושו, בייחוד מידע שיכול להשפיע על ההסכמה לבטח אותו או על גובה הפרמיה.
על פי חוק לא ניתן לקנות קרקע מהמדינה לכן מבוצעת חכירה בדרך כלל ל-99 שנים. ערך הקרקע של המינהל נמוך מערך קרקע פרטית ובניה על הקרקע מחייבת אישור המינהל.
זכות החכירה לדורות ניתנת למשך 49 שנים ומתחדשת לתקופות זהות באופן אוטומטי. למעשה זוהי הזכות הנפוצה ביותר בישראל.
שטח המיועד לבניה והמכיל בתוכו מגרשים לבניה כולל שטח לבניה ציבורית.
חוק החל על דיירים המחזיקים בדירות או מחזיקים בית עסק שנרכשו תמורת דמי מפתח, מגדיר את אופן ההתנהלות של בעל הבית והדייר המוגן, כל אחד בהתאם לחובותיו וזכויותיו, ובגינו מקבל הדייר הגנה לזכויות המגורים שלו בנכס עד סוף ימיו.
חוק הנועד להגן על רוכשי הדירה מפני בנייה רשלנית שלא בהתאם לתוכניות הבית או תקנות הבטיחות בבנייה. החוק מאפשר לרוכשי דירות לתבוע מהקבלן פיצוי על ליקויים המתגלים בנכס לאחר מסירת המפתח, וכמו כן מסדיר את ההתקשרות הכספית עם הקבלן.
חוק השכירות כולל שני פרקים מרכזיים: פרק השכירות ופרק השאילה, ועוסק בהסדרתם של הסכמים אלו.
ט
לשכה אשר מתפקידה לרשום זכיות במקרקעין. רישום בטאבו קריטי במכירת דירה ובבקשה למשכנתא.
טופס המאפשר חיבור בנין חדש לרשת החשמל המים והטלפון לאחר שנתמלאו התנאים לכך.
אישור הרשויות על סיום הבנייה באופן תקין.
טופס המוגש לאחר סיום בנייה של בית או בניין חדש, ע"י האדריכל המהנדס או הקבלן. הטופס קובע את תאריך סיום הבניה והאישור לו ניתן אחרי בדיקת כשירות המבנה למגורים, חיבור לתשתיות מים חשמל וכ"ו ע"י מהנדס מטעם הרשות המקומית.
י
בעל מקצוע וותיק ומומחה בתחום. לעיתים עולה בידע על המתכננים.
הוגה רעיון. תפקידו בין היתר להביא את הכסף ליישום הפרויקט.
יעוד קרקע מגדיר מהו השימוש המותר על פי חוק בקרקע. תהליך בדיקת הייעוד חייב להיות בשלב ההתעניינות ההתחלתי בעסקת נדל"ן.
כ
כפל ביטוח מוגדר כביטוח נכס ביותר מחברה אחת לתקופה חופפת, במקרה נזק יהיו אחריות חברות הביטוח ביחד ולחוד לגבי הסכום החופף, כל אחת לפי חלקה היחסי.
רשימת פעולות הנערכת ע"י המתכנן ומגדירות שטחים, מידות וחומרים.
ל
המקום בו מתנהל רישום על עסקאות המקרקעין, רישום וסילוק הערות אזהרה, משכנתה, ולמעשה ניתן לקבל את ה"נסח" בו קיים כל המידע על הנכס. לשכות רישום מקרקעין קיימות במספר ערים בארץ. רישום עסקת מקרקעין בטאבו, בלשכת רישום מקרקעין, מותנה באישור בדבר העדר חובות במס שבח, מס רכישה ומס רכוש של המקרקעין הנמכרים.
* בכל עסקת מקרקעין כדאי לקבל ייעוץ משפטי על ידי עורך דין.
פירוט ההחזרים החודשיים הצפויים, אופן חלוקת התשלומים והריבית לאורך תקופת המשכנתא.
הנפוץ משלושת סוגי לוח סילוקין להחזר משכנתא, הקובע כי תשלום המשכנתא החודשי קבוע במשך כל תקופת ההלוואה, למעט בהלוואות צמודות מדד או מט"ח.
מ
חדר הנדרש ע"פ חוק לצורך הגנה בפני התפוצצות. החדר הוא חלק מתקנות הג"א.
החלק הבולט בבנין המוגן ע"י מעקה.
מערכת לחימום מים באמצעות קולטים ודוד שמש. ישנן מערכות מרכזיות או יחידניות.
בית המובא לשטח ישירות מהמפעל בו יוצר.
שטח הקרקע ברוטו השטח כולל את השטח המותר לבנייה, החצר, ושטחים המיועדים לציבור.
גוף מטעם המדינה האחראי על קרקעות המדינה.
כאשר נדרש מימון בנקאי על מנת להשלים את רכישת הנדל"ן, הלווה יפנה לבנק לצורך קבלת משכנתא. מימון זה ניתן ע"י הבנק תוך משכון הנכס ושיעבודו לבנק ותוך רישום הערת אזהרה במנהל מקרקעי ישראל/טאבו.
משקף את השינויים החודשיים של עלית מחירי מצרכים ושירותים.
מדד תשומות הבניה הינו שיקלול מחירי בניית דירות למגורים בעקבות עלויות חומרי הגלם לבניה כגון ברזל ובטון. המדד מחושב על פי מחירי ענף הבניה.
להבדיל מהמהנדס המתכנן. מהנדס הביצוע אחראי על ביצוע הפרויקט בשטח.
בעל רישיון מהמדינה לביצוע מדידות, גבולות השטח וכדומה.
מלווה את תהליך הבניה משלב התכנון ועד הגמר כולל שנת אחריות. משמש כתובת לכל בעיה שצצה בתהליך הבניה.
מנהל פרויקט ,אחראי בפועל על התקדמות תהליך הבניה כולל עמידה בלו"ז ומול קבלנים וספקים.
קרקע בישראל לרבות בתים, בניינים, וכל המחובר לקרקע חיבור של קבע.
* בכל עסקת מקרקעין כדאי לקבל ייעוץ משפטי על ידי עורך דין.
מכירה לעניין זכות במקרקעין, בין בתמורה ובין שלא בתמורה, מוגדרת בחוק ככל הענקת זכות במקרקעין העברתה או ויתור עליה. החוק קובע כי הורשה, העברת זכות במקרקעין אגב גירושין, הקניית זכויות לנאמן או אפוטרופוס או מפרק או כונס, אינן מכירות.
* בכל עסקת מקרקעין כדאי לקבל ייעוץ משפטי על ידי עורך דין.
מוטל על שבח במכירת זכות במקרקעין במקרה בו למוכר נוצר רווח ממכירת זכות במקרקעין. קיימים פטורים שונים והקלות ממס.
* בכל עסקת מקרקעין כדאי לקבל ייעוץ משפטי על ידי עורך דין.
הרוכש זכות במקרקעין חייב במס רכישה. מס הרכישה הינו בשיעור מדורג משווי הרכישה של דירת מגורים. יש לשלם את מס הרכישה תוך 30 יום מתאריך רכישת הנכס. קיימים פטורים והקלות גם למס הרכישה.
* בכל עסקת מקרקעין כדאי לקבל ייעוץ משפטי על ידי עורך דין.
החלפת הלוואת המשכנתא הקיימת במשכנתא חדשה ובתנאים חדשים ומשופרים, גם אם נלקחה מבנק אחר.
ע
"קנס" שהבנק רשאי לגבות בהתאם לחוזה ההלוואה מלווה שמסלק הלוואה או חלק ממנה במועד מוקדם מזה הנקוב בהסכם ההלוואה שנחתם.
הלוואת גישור בין שיחררו נכס משועבד אחד ושעבוד אחר לאותו הבנק.
ערבות הבנק המלווה את פרויקט הבניה לכספים שמשלם קונה הדירה, להבטיח את כספי הקונה במקרה והקבלן פשט רגל או לא יוכל לסיים את הבניה.
פ
עבודות ושינויים בסביבה כגון גינון, שינוי בתוואי קרקע, מתקני משחקים וכדומה...
פיתוח קרקע הכולל ביצוע תשתיות כגון ביוב, צנרת, חשמל, כביש וכו'..
ביצוע עבודות ניקוז, השקיה, חשמל, ביוב, מדרגות וגבולות השטח.
פרגולה הינה פתרון הצללה, מעין סוכה על הגג או לצד המבנה, מחייב רישיון, כאשר לכל עירייה תקן משלה.
חלק סגור במבנה המשמש מעלית, מעבר צנרת וכו'.
גומחת ביטון בגבול המגרש ובחזית הרחוב המשמש לקיבול צנרת, חשמל, מים, טלפון, גז וכו'.
תחתית היסוד, יציקת ביטון בעובי של לפחות 20 ס"מ עם זיון ברזל לבנין.
צפוי רצפה עשוי עץ או חומר סינטטי. את הפרקט יש להניח על קורות עץ או יציקת בטון.
חלוקת גוש המיועד לבניה לחלקות ומגרשים.
שעבוד בדרגה שווה-ניתן לשעבד מקרקעין למספר נושים. השעבוד יכול להיות בדרגות קדימות שונות לכל נושה או בדרגה שווה - "פרי פאסו".
הדירה העליונה על הבניין, המשתרע על הגג, במפלס אחד, ויש לו יציאה ישירה למרפסת שמקיפה אותו לעיתים מכל צדדיו אם מדובר בפנטהאוס יחיד על הגג, או משלושה צדדים אם יש פנטהאוז נוסף על הגג. לאחרונה מתחכמים הקבלנים ובונים "מיני פנטהאוסים". מדובר למעשה בדירות שיש להן יציאה ישירה למרפסת גדולה ומרווחת. הדירה חייבת להיות בקומות העליונות או הדומה העליונה של הבניין.
ק
השבת סכום הביטוח לקדמותו לאחר שהמבוטח החזיר את מצב רכושו למצבו הקודם.
תכנון הנדסי של חוזק המבנה.
קרקע בבעלות גוף פרטי רשומה בטאבו וניתן להעברה בירושה.
אדמה בבעלות המדינה הינה לחכירה למשך 99 שנים.
הסכם עם הקבלן כאשר בעל המגרש מקבל בדרך כלל כ-30% בכסף או בשווה ערך.
סכום ההלוואה המלאה שנתקבלה בבנק.
בחוזה ההלוואה בריבית משתנה ניתנה אפשרות לעבור למסלול בריבית קבועה.
בריבית משתנה ניתנת אפשרות ללווה לעבור למסלול ריבית קבועה.
קבלן המקבל רק מגרש ומוסר בית גמור. באחריתו לדאוג לכל הקשור לתהליך הבניה כולל כל האישורים הנדרשים.
מבצע רק חלק מהעבודות. חשמלאי, שרברב, וכד'.
למעשה דירה שבנויה לגובה במקום לרוחב. הוא בדרך כלל צמוד קרקע אבל יש גם דירות קוטג', והוא בנוי במפלסים: במפלס אחד יש חדר מגורים ומטבח ושרותים במפלס שני חדרי ילדים וחדרי שרותים, ומפלס שלישי נניח חדר הורים ומרפסת גדולה ושרותים נוספים. יש כאלה שיש להם גם מרתף. קוטג' יכול להיות בנוי על 3-4 מפלסים ויותר, המון מדרגות פנימיות. המהדרים מכינים מקום למעלית פנימית (ויש קוטג'ים עם מעלית פנימית).
ר
רצפה המנותקת מאדמת המילוי, כתקרה לכל דבר.
חומר איטום מילוי בין אריחים. לאחר ייבוש, החומר חזק ודוחה מים.
נקודות החיבור בין שולי הגג לקיר.
לכסף יש מחיר: הריבית היא המחיר ומוגדרת באחוזים שנתיים.
הריבית הבנקאית הבסיסית ממנה נגזרת הריבית על הלוואות לא צמודות.
במידה ולא עומדים בתשלומים.
ש
שיפוי הינו השבת המוטב ככל האפשר למצב שהיה נמצא בו אלמלא קרה מקרה ביטוח.
המבטח משלם למבוטח ולאחר מכן תובע את נזקיו מצד שלישי.
החלק הבסיסי של הבניין הכולל את היסודות, העמודים, הקורות והתקרות.
בזמן לאחר מסירת מפתח דירה חדשה לדייר, חלה אחריות הקבלן לבצע תיקונים שנתגלו בדירה או במבנה לתקופה של 12 חודשים. אחריות על בעיות רטיבות היא לרוב ל-7 שנים.
שטח המוקצה לבניה ציבורית.
שטח ציבורי לגנים ופרקים ובשום מקרה לא לבניה.
מעיד על העברת זכויות במקרקעין מאדם לאדם, חייב להיחתם בפני נוטריון.
מתבצע כאשר הלקוח שיעבד את דירתו תמורת ההלוואה.
ת
הטיח שמניחים על רשת מתכת לגגות רעפים. (היום כמעט לא בשימוש).
רשימת תקנות הבניה לכל גוש המותר לבניה.
מערכות בסיס תת קרקעיות או בתוך קירות.
קובע דרישות מינימאליות לאיכות המוצר או לאיכות הביצוע.
תוכנית השטח המייעדת לבניה כולל כל הגושים והחלקות המיודעות לבניה.
הערוכה ע"י מודד מוסמך ומתארת את נתוני ופריטי המגרש.
תכנית שמציג מודד מוסמך המראה את תוואי השטח/המגרש הקיים ומשמשת כבסיס לתכנון אדריכלי.
תכנית אדריכלית בקנה מידה של 1:50. בתכנית זו מופיעות המידות של כל קיר, מדרגות, חלון, דלת וכל אלמנט אחר, כולל פרטים שונים.
תכנית האדריכל או המהנדס לצורך מכירה בלבד והיא חלק בלתי נפרד מחוזה הקניה.
אותה מגיש אדריכל לועדת בנין ערים כדי לקבל היתר בניה.
גרמושקה מאשרת ומתארת את הבניין, מיקומו במגרש, מידתו ופרטיו.
מתארת את המגרש והבנייה כולל תשתית פיתוח.
לפיה מבצעים את עבודת הבניה לאחר שיש עליה אישור המתכן לביצוע.
תכנית בקנה מידה של 1:50 שלד המבנה כולל מידות של כל אלמנט בבנין, חתכים ופרטים לבוצע.
אותה מגיש האדריכל לאחר השלמת בנית השלד וזאת במידה ובוצעו שינויים תוך כדי תהליך הבניה. כל שינוי או תוספת מחייבים הגשת תוכנית מתוקנת לרשות.
מציינת מיקום אביזרי החשמל כולל מספר נקודות ומעגלים ולוח חשמל.
לפיה כבר בוצע בניה ניתן לשימוש לבניה נוספת תוך התאמה מקומית על מנת לחסוך זמן ועליות כספיות.
מסמך הכולל את כל הכימיות והעבודות של חלקי המבנה כולל מחירים לכל פריט וחתכים של הקירות והעמודים.
רשימת תקנות הבניה לכל גוש המותר לבניה. רשימת התקנות היא הבסיס החוקי לתקנון ובו קביעות כמו אחוזי בניה מותרים, צורת חניה, גובה גג וכדו'.
המסגרת הכספית הכוללת של כל העלויות, כולל עלויות נלוות הנדרשות מתחילת ועד סיום הפרויקט.