גודל טקסט:
שינוי צבעי האתר:
מקשי קיצור
S - עבור לתוכן העמוד
1 - עמוד הבית
4 - חיפוש
הצהרת נגישות
כניסת סוכנים
עגלת קניות
שם
מחיר
כמות
מחק
אשר ושלם

גני תקווה לסודות הנדל"ן

מצויה  במרכז, בבקעת אונו, צמודה לקריית אונו , וגובלת בפתח תקווה וסביון. הוכרזה כמועצה מקומית בשנת 1953. הישוב החל את דרכו כמה שנים קודם, כשכונה קטנה בפתח תקווה. השכונה קלטה עולים רבים ותוך זמן קצר הפכה ליישוב עצמאי. אוכלוסייתה היום מונה קרוב ל-20,000 תושבים.

כ-25% מתושבי גני תקווה הינם דתיים, אך העיר נחשבת ומתנהלת כעיר חילונית. גני תקווה החלה כשכונה שהיתה בעיקרה  בתים  נמוכים ופרטיים ולאחרונה,עיר של מגדלים. השכונה החדשה ביותר,שהחלה בנייתה לפני עשר שנים ונבנית עד היום.

שכונת גנים

השכונה החדשה ביותר, בנייתה החלה לפני כעשור, וכולה מגדלים. מרבית התושבים ברמה סוציו-אקונומית בינונית גבוהה, ויש בניהם רופאים העובדים בשיבא, תל השומר בצפון העיר הולכת ונבנית המשכה של השכונה. גנים החדשה.

מחירים ממוצעים למכירה:
4 חד׳ 2,400,000 ₪   |   5 חד׳ 2,900,000 ₪

מחירים ממוצעים להשכרה:
4 חד' 6000 ₪   |   5 חד׳ 7000 ₪

שכונת גבעת סביון החדשה

נבנתה החל מסוף שנות ה-90 של המאה הקודמת. צמודי קרקע ובנייה רוויה. גם היום מדובר על שכונה מבוקשת.

מחירים ממוצעים למכירה
4 חד' 2,150,000 ₪   |   5 חד׳ 2,540,000 ₪

מחירים ממוצעים להשכרה
4 חד' 5750 ₪   |   5 חד׳ 6,250,000 ₪

לסיכום
מדובר בעיר איכותית, קטנה ומבוקשת. מחירי הדירות עלו בעשור האחרון בכ-90%, נהנתה בשנים האחרונות מהגירה חיובית, הן של אוכלוסיה דתית מגבעת שמואל, והן של אוכלוסיה חילונית מרמת גן, שהיתה במצוקת חסר של דירות בנות 5 חד׳ חדישות ואיכותיות.

הבנייה המסיבית בגבעת שמואל עתידה לתת מענה לאוכלוסיה הדתית המקומית, כך שכנראה בשנים הקרובות הבנייה המקומית תספק את גידול האוכלוסיה.