גודל טקסט:
שינוי צבעי האתר:
מקשי קיצור
S - עבור לתוכן העמוד
1 - עמוד הבית
4 - חיפוש
הצהרת נגישות
כניסת סוכנים
עגלת קניות
שם
מחיר
כמות
מחק
אשר ושלם

עדכוני נדל"ן - חריש

  1. מיקום: מזרחית לכביש 6 ליד מחלף עירון
  2. איכלוס: 2017 - 3,600 תושבים

               2018-    20,000 תושבים

הצפי ל- 100,000 תושבים בעוד מספר שנים.

 

  1. בשנת 2013 4 חדרים המחיר היה 600,000 שקל (נמוך ביותר)
  2. בגלל המחיר הנמוך הדרישה היתה גדולה.
  3. הצפה על ידי בנייה מרובה הן למכירה והן להשכרה.
  4. בגלל ההצפה זמן מדף של כל סוגי הדירות ארוך במיוחד
  5. השכונות החשובות של העיר: אבני חן, החורש, ושני הפרחים.
  6. תופעה מיוחדת במינה בשכונת החורש:

בין 2014-2018 עליה גדולה במחירים

מ- 2018 – 2019 ישנה ירידה במחירים.

 

 

2014

2019

3 חד'

605,000

830,000 – המחירים ירדו מ- 2.18     ב- 8%

4 חד'

715,000

1,100,000 –               ירידה מ- 2.18    4%

5 חד'

760,000

1,360,000-                 ירידה  מ- 2.18   4%

         

יש להדגיש במיוחד את הירידה בין 4% - 8% בגלל ההצפה בבנייה

העקומה עלתה מאוד וירדה ב- 2018.

בחודשים האחרונים המחירים התייצבו.

 

  1. שכונת מעוף עסקים ומגורים המחירים יציבים.

 

 

2016

2019

4 חד'

920,000

1,090,000

5 חד'

1,100,000

1,220,000

 

 

סיכום: מחיר למשתכן משפיע על כלל המחירים אך קניה מכל סוג שהוא מקבלן פרטי או ממחיר למשתכן יש לנהוג בזהירות.