קרית שמונה לסודות הנדל"ן

קרית שמונה סובלת מזה שנים רבות מהגירה שלילית.
השכונה החדשה שקורמת עור וגידים, יובלים, עם צמודי קרקע, פעילות פנאי משמעותית והרבה מאוד פארקים ואטרקציות, אמורה להשאיר את צעירי קרית שמונה בעיר, ואף להביא לתוכה מהגרים מהאיזור כולו.

מחירי הדירות בקרית שמונה

קרית שמונה אשר הוקמה ב-1949, הינה העיר הצפונית בישראל, באצבע הגליל.
קרית שמונה הוכרזה כעיר בשנת 1974, וכיום מספר התושבים הוא כ-23,000.
*ההרחבות בקיבוצי הסביבה מאכלסות חלק לא קטן מתושבי קרית שמונה, משפרי דיור, המעדיפים צמודי קרקע בקיבוצים.

נוף ואטרקציות - החרמון , אגמון החולה, הבניאס, החצבני.

קרית שמונה הינה העיר הגדולה ביותר באצבע הגליל, נושקת לכביש 90 ו-99 ומשרתת את ישובי האיזור כולו, הן בשירותים רפואיים, עסקים, חנויות, מסחר וגם פארק תעשיה.
בעיר מתגוררים בשכירות גם סטודנטים ממכללת תל חי הסמוכה. ולכן יש ביקוש גבוה לדירות בשכ״ח.
מחירי מגרשים לצמודי קרקע הינם כ-700,000 ש"ח לחצי דונם

מחירי דירות ממוצעים - מכירה ושכירות בקרית שמונה

דירה מחיר שכר דירה
3 חד׳ כ-500,000 ש"ח כ- 1,900 ש"ח
4 חד׳ כ-650,000 ש"ח כ- 2,250 ש"ח
5 חד׳ כ-840,000 ש"ח כ- 2,600 ש"ח

מחירי בתים צמודי קרקע מתחילים בכ-1,200,000 ש"ח ויש גם שמגיעים ל-2,000,000 ש"ח.
מחירי שכירות מתחילים מ-2,750 ש"ח ועד 5,000 ש"ח.

דירות גן מתומחרות ב-10-15% גבוה יותר, תלוי בשטח הגינה.

שכונת יובלים

אחרי עשרות שנים של דממה נדלנית החלה בניית שכונה חדשה, בצפון מזרח העיר, עם נוף לרמת הגולן ולחרמון ושמה שכונת יובלים.
בשלב הראשון התכנון הוא לכ-1,000 יחידות דיור, מהם כרבע צמודי קרקע.
בעתיד השכונה אמורה להכפיל את אוכלוסיית העיר.

240 יחד׳ שווקו במסגרת פרויקט של ״מחיר למשתכן״.

מחירי הדירות בשכונה

  • דירת 3 חד׳ 80-88 מר׳ מתחילה בכ-419,500 ש"ח
  • דירת 4 חד׳ 100-108 מר׳ מתחילה בכ-528,500 ש"ח
  • דירת 5 חד׳ 110-118 מר׳ מתחילה בכ-582,945 ש"ח

מחירי הדירות משקפים הנחה של 34-36% ממחירי הדירות שאינן משווקות לזכאים.
השכונה תהיה אמנם בחזות כפרית וירוקה, אך בפועל תהווה מוקד משיכה עם חנויות, אזורי בילוי פנאי ונופש.

לפני כשנה פורסם במשרד הכלכלה שמקימים בעיר מתחם שיאכלס תעשיה, בעיקר בתחום המזון (פודטק) שיהיה חדשני וישתרע על כ-17 דונם.

כמו כן החלו להקים מעונות סטודנטים, 316 דירות במבנה שיאכלס כ-400 סטודנטים כולל קולנוע, חדר כביסה וכל שאר המתקנים שישמשו לאיזור מחייה ייחודי.
מעל המעונות יהיו משרדים ושטחי מסחר.