גודל טקסט:
שינוי צבעי האתר:
מקשי קיצור
S - עבור לתוכן העמוד
1 - עמוד הבית
4 - חיפוש
הצהרת נגישות
עגלת קניות
שם
מחיר
כמות
מחק
אשר ושלם

ארבע ערים והשוני ביניהן - לחצו כאן

באר שבע, אשדוד, ערד, אופקים 

ארבע ערים, כולן מדרום הארץ, ובכל זאת יש הבדלים משמעותיים במחירי הדירות:

אשדוד

הכי קרובה לתל אביב ולמרכז מהאחרות.

הכי חשוב: הים הוא הפרמטר החשוב ביותר באשדודעולים מצרפת  ותושבי חוץ רכש בה דירות רק בגלל הקרבה לים.

העיר מתחרדת במהירות. החרדים , שפעם חלשו על שכונה אחת, שכונה ז, רוכשים בעיר כל דירה פנויה והיום ניתן לומר שחלק גדול מאוד מהתושבים הינם חרדים, מה שמשפיע מאוד על חיי האוכלוסיה האחרת, למשל, יוצאי ברית המועצות לשעבר, שיש להם קהילה גדולה בעיר .

אשדוד

3 חד׳ מכירה                  1220,000         השכרה 3450

4 חד׳ מכירה                  1590,000         השכרה 4100

באר שבע

במשך שנים רבות היתה באר שבע מלכת המשקיעים וההשקעות.

רבים מאוד רכשו בעיר דירה להשכרה לסטודנטים.

בעיר אוניברסיטת בן גוריון ומכללה והביקוש לדירות להשכרה גדול.

בעקבות הרדיפה אחר המשקיעים, המיסוי הכבד הקיים ואולי העתידי, רבים מהמשקיעים מכרו את דירותיהם ומשקיעים חדשים אינם מגיעים.

בעיר מתוכננות עשרות אלפי דירות לבנייה וממש לא בטוח שיהיה ביקוש לכל אותן דירות.

גם עיר הבהדים והמעבר לדרום אינו מתרחש בממדים שקיוו להם.

באר שבע מחירים ממוצעים בשקלים.

3 חד׳ מכירה                  670,000           השכרה 2200

4 חד מכירה                   950,000           השכרה 3100 

אופקים

השכונה המרכזית בעיר היא בן גוריון, שקרובה לכל מקום ונגישה, אך מדובר בשכונה ישנה מאוד.

השכונה החדשה , קרית מנחם, היא שכונה בבנייה . יהיו בה צמודי קרקע לצד בנייה רוויה, אך בינתיים מי שיעבר לגור בה יתגורר שנים באתר בנייה.

שכונתה שפירא היא שכונתה ווילות בעיקרה , נחשבת השכונה הטובה בעיר. עם זאת המרחק מהמרכז מאוד משפיע על חיי התושבים שנאלצים להשתמש בתחבורה על מנת להגיע לכל מוסדות העיר המצויים במרכז.

חשוב לציין, שגם אופקים מתחרדת במהירות ומרבית האוכלוסיה חרדית-דתית .

3 חד׳ מכירה                  515,000           השכרה 1800

4 חד׳ מכירה                  710,000           השכרה 2150

ערד 

עיר מדברית , סמוכה לים המלח , וידועה באוויר המעולה שמשפיע מאוד לטובה על חולי אסטמה.

מצד שני, ההתפתחות בעיר נמוכה, כמעט ואין מרכזי קניות ובילוי.

מספר מפעלים שהיו באיזור קרסו ומרבית האוכלוסיה בקשיי פרנסה.

המגזר הבדואי פוגע רבות באיכות החיים של התושבים.

 

3 חד׳ מכירה                  355,000           השכרה 2000

4 חד׳ מכירה                  470,000           השכרה 2750