איך נלחמים בעליית מחירי הדירות?
מצמצמים דיור, מוכרים מכוניות, עוברים לשכונה זולה יותר. האופציה של הגדלת משכנתה או התחייבות כלכלית נוספת כמעט ואינה נלקחת בחשבון.
התהליכים לחיפוש דירה למגורים משתנים לאור חוסר הביטחון הכלכלי בימים אלה ואי יציבותו של שוק הנדלן.
המושג ״משפרי דיור״ משתנה בימים אלה, וניתן להשתמש במושג יותר מתאים ״ משפרי איכות חיים״.
פעם משפר דיור כונה זה שהתכוון לעבור לדירה גדולה ומרווחת יותר להכלת המשפחה.
בימים אלה מדובר על צימצום דיור, צימצום משכנתה, מוכנות לעבור לדירה קטנה יותר או שכונה זולה יותר, או אפילו עיר סמוכה בה ניתן למצוא דירות דומות במחיר מעט יותר נמוך.
בודקים תחבורה ציבורית ונגישות בתור אופציה חשובה, להיפטר מהרכב, ובמידה ויש יותר ממכונית אחת, להצטמצם גם בתחבורה ולהוסיף את מחיר המכונית הנמכרת לדירה הנרכשת.
החשש מנטילת משכנתה גבוה וכמעט כל אופציה אחרת נבדקת.
פעם ״מצמצמי דיור״ כונו בני גיל הזהב או כאלה שהילדים עזבו את הבית והם אינם זקוקים לוילה או לדירת ענק ורוכשים נכס קטן יותר או דירה קטנה ליד הים וכו׳.
פעם הצימצום לא נעשה מטעמים כלכליים אלא מטעמי נוחות, לעומת זאת, מצמצמי דיור של היום עושים זאת בעיקר מטעמים כלכליים.
מוכרים דירה מרווחת שהכילה היטב את המשפחה, מוכרים מכוניות, תרים אחר נכס זול יותר, במחיר נמוך יותר, כדי להחזיר חלק מהמשכנתה ולהיות פחות ממונפים ופחות חשופים לחשש מעליית ריבית.
יהוד מונוסון - נמכרה ד׳ 5 חד׳ 130 מר׳ ברח׳ תמר ב-3,040,000 שח
יהוד מונוסון :נרכשה 4 חד׳ דרך החורש 115 מר׳ 2,610,000 שח
נתניה - נמכרה ד׳ 5 חד 140 מר׳ שד׳ האגמים 3,140,000 שח
נרכשה- נתניה רח׳ רות המואביה 4 חד׳ 108 מר׳ 2,190,000 שח.