חישוב שטח דירה - הוראות תקינה חדשות מחיר למשתכן
לאור הפרסומים בעת האחרונה על דירות קטנות במיוחד שנבנו על ידי המחיר למשתכן להלן הוראות התקינה החדשות:
- גובה: הדירה מעל 2.5 מ"ר
- שטח חדר: מינימלי 8 מ"ר
- שטח מחצית חדר: מינימלי 6 מ"ר
- חדר אחד בדירה: חייב להיות גדול מ- 12 מ"ר
- בדירת חדר: החדר צריך להיות בשטח של 14 מ"ר לפחות.
- עובי קיר מפריד: 15-20 ס"מ
- שטח מטבח מינימום: 6 מ"ר
- כולל קירות חיצוניים ומחצית קיר משותף
שטח הדירה אינו כולל
- חדר מדרגות
- מעלית
- שטחים טכניים כמו: חדר מעלית, חדר אשפה
- מרפסות שמש פתוחות
- גגות
- חניה
- מרתף
- מחסן שאין לו כניסה מהדירה (מחסן שניתן להכנס אליו מהדירה נכלל)
השוואת גודל דירות שנבנו פעם לעומת דירות חדשות כיום
|
תקופה |
שטח דירה |
מס' חדרים |
פעם |
60-70 מ"ר |
2-2.5 חד' |
היום |
60-70 מ"ר |
3-3.5 חד' |
פעם |
80-90 מ"ר |
3-3.5 חד' |
היום |
80-90 מ"ר |
4-4.5 חד' |
הערה: הפרסומים הנ"ל במיוחד להשוואה של שטחים של דירות שנבנו לפני שנים לעומת דירות שנבנות כיום.
במחירוני הדירות מתפרסמים 2 סוגי השטחים.